電気設備

①照明器具

＜住まい手による日常のお手入れ＞掃除によりほこりや汚れを取り除きます。定格寿命でランプを交換します。

＜メンテナンスサイン・放置するとおこる現象＞灯りのちらつき、ランプの黒ずみなどの症状が出てきます。室外照明は、照明ケース内に水がたまってしまうことがあります。

＜メンテナンススケジュール＞10年毎に交換します。

②スイッチ・コンセント

＜住まい手による日常のお手入れ＞日々の掃除でほこりを取り除きます。

＜メンテナンスサイン・放置するとおこる現象＞本体やカバーが熱くなる場合は点検をします。本体やカバーに変色・膨れ・ひび割れがある場合は修理をします。プラグの抜き差しが極端に弱い場合も点検・修理のサインです。上記のような症状は、放置するとコードがショートし発火の原因になる場合があります。

＜メンテナンススケジュール＞30年ごとに交換します。

③分電盤・その他の電気設備

＜住まい手による日常のお手入れ＞日々の掃除でほこりを取り除きます。

＜メンテナンスサイン・放置するとおこる現象＞分電盤：遮断機やコンデンサの温度異常。異音・振動・発熱。遮断機のスイッチが入りにくい。その他の電気設備：作動しない。

＜メンテナンススケジュール＞15年毎に点検し、必要時部品交換や修理をします。30年目に交換をします。